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Ed. Friedrich Nietzsche

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

 

01 - Introdução

 

• Como todo imóvel Ágata, o padrão de acabamento do Edifício Friedrich Nietzsche é de primeira linha, sendo totalmente revestido com cerâmica e granito flameado/jateado nas varandas e pórtico. Cada unidade terá direito a 04 (Quatro) vagas na garagem, com exceção da unidade 2001, que terá direito a 05 (Cinco), sendo todas previamente demarcadas e numeradas. Todo o piso externo e descoberto dos terraços do pilotis, cobertura, área privativa e o acesso ao Hall de Portaria serão em cerâmica; o da garagem, em concreto “nível zero”; e o da caixa de escadas, em cimento liso, com cantoneiras em alumínio anodizado ou em pedra ardósia. As pingadeiras dos muros/jardineiras e os peitoris das janelas/guarda-corpos serão em mármore polido. O edifício contará com sistema de interfone, proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios), prevenção/combate a incêndio, tubulação para tv a cabo ou outras, aquecimento central a gás nas duchas e lavatórios dos banhos (exceto banho de empregada), previsão para medição individualizada do gás de cozinha, 2 elevadores, além de se encontrar em ótima localização, o que proporcionará maior conforto e comodidade a você e sua família.


02 - Localização:


• Rua Professor Julio Mourão, 210 - Luxemburgo - Belo Horizonte- MG- CEP: 30.380-340


03 - Número de pavimentos


• Total: 22 pavimentos, sendo:


• 01 pavimento contendo a entrada social e garagem com 17 vagas
• 01 pavimento contendo garagem com 56 vagas
• 01 pavimento contendo o pilotis
• 01 pavimento contendo 01 apartamento com terraço privativo (301)
• 16 pavimentos contendo 16 apartamentos tipo (401 a 1901)
• 01 pavimento contendo 01 apartamento com cobertura -1º duplex (2001)
• 01 pavimento contendo 01cobertura – 2 duplex (2001)


04 - Apartamentos por andar


• 01apartamento por andar


05 - Total de unidades


• 18 unidades, sendo:
• 01 unidade com terraço privativo
• 16 unidades tipo
• 01 unidade com cobertura


06 - Especificação por pavimento


• 1º Pavimento: jardineiras, acesso ao edifício, hall de portaria, guarita com I.S, hall de elevadores, ARS – Área de Resíduo Sólido, garagem com 17 vagas e 4 boxes.
• 2º Pavimento: copa de serviço com I.S., garagem com 56 vagas e 14 boxes
• 3º Pavimento (Pilotis): hall de elevadores; jogos; espaço gastronômico; circulação descoberta; sauna com ducha e repouso; I.S. fem/masc.; sala para ginástica; depósito; salão de festas com copa, bar, I.S. fem/masc. e terraço; jardineiras; quadra poliesportiva; terraço com piscina e prainha ; pistas para cooper com quiosques.
• 4º pavimento: 01 apartamento com terraço privativo (301)
• 5ºao 20º Pavimento: 16 apartamentos tipo (401 a 1901)
• 21º pavimento: 01 apartamento com cobertura - 1º duplex (2001)
• 22º Pavimento: 01apartamento com cobertura - 2º duplex (2001)

 

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS

 

01 - Apartamento com terraço privativo (301)


• 4 Quartos (2 suítes e 2 semi-suítes)
• Circulação
• Sala (estar/jantar)
• Varanda
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada
• Terraço privativo com churrasqueira, ducha e deck com piscina


02 - Apartamentos Tipo (401 ao 1901)


• 4 Quartos (2 suítes e 2 semi-suítes)
• Circulação
• Sala (estar/jantar)
• Varanda
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada


03 - Apartamento com Cobertura (2001)


1º Duplex


• 4 Quartos (2 suítes e 2 semi-suítes)
• Circulação
• Sala (estar/jantar)
• Varanda
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada
• Escada de acesso ao 2º duplex


2º Duplex


• Sala (home theater)
• Banho com toucador
• Sauna com ducha
• Terraço descoberto com ducha e deck com piscina
• Varanda com churrasqueira


 

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