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Construtora Ágata

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Ed. Barcelona

01 - Introdução


• Como todo imóvel Ágata, o padrão de acabamento do Edifício Barcelona, é de primeira linha, sendo todo revestido com cerâmica e granito polido/flameado/jateado no pórtico da entrada social. Cada unidade terá direito a 03 (três) vagas na garagem, com exceção das unidades 702, 1001 e 1002 que terão direito a 04 (quatro) vagas, sendo todas previamente demarcadas e numeradas. Todos os pisos externos e descobertos (pilotis, coberturas, área privativas e acesso ao hall de portaria) serão em cerâmica; o da garagem, em concreto “nível zero” e o da caixa de escadas, em cimento liso, com cantoneiras em alumínio anodizado ou em pedra ardósia. As pingadeiras dos muros/jardineiras e os peitoris dos guarda-corpos serão em mármore polido e os das janelas, em mármore polido ou cerâmica. O edifício contará com sistema de interfone, proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios), prevenção/combate a incêndio, tubulação para TV a cabo ou outras, 01 elevador, previsão para medição individualizada de gás de cozinha, além de se encontrar em ótima localização, o que proporcionará maior conforto e comodidade a você e sua família.


02 - Localização:


• Rua Nestor Soares de Melo, 244 – Belo Horizonte - MG - CEP: 31.160-540


03 - Número de pavimentos


• Total: 11 pavimentos, sendo:


• 01 pavimento contendo guarita com instalação sanitária, hall de portaria, área de resíduos sólidos e garagem residencial com 26 vagas
• 01 pavimento contendo zeladoria, instalação sanitária e garagem residencial com 19 vagas
• 01 pavimento contendo pilotis
• 01 pavimento contendo 02 apartamentos com área privativa (401 e 402)
• 05 pavimentos contendo 02 apartamentos tipo (501/502 a 901/902), cada
• 01 pavimento contendo 02 apartamentos com cobertura – 1º duplex (1001 e 1002)
• 01 pavimento contendo 02 coberturas – 2º duplex (1001 e 1002)


04 - Apartamentos por andar


• 02 apartamentos por andar


05 - Total de unidades


• 14 unidades, sendo:
• 02 unidades com terraço privativo
• 10 unidades tipo
• 02 unidades com cobertura


06 - Especificações por pavimento


• 1º Pavimento: jardineiras, acesso ao edifício, guarita com I.S., hall de portaria, hall de elevador, ARS e garagem com 26 vagas
• 2º Pavimento: zeladoria com I.S. e garagem com 19 vagas
• 3º Pavimento (Pilotis): hall de elevador; espaço e cozinha gourmet; salão de festas com copa; espaço para jogos; lavabos fem./masc; sauna com ducha e repouso; espaço fitness; deck com piscina; terraço descoberto; jardineiras e central de gás
• 4º Pavimento: 02 apartamentos com terraço privativo (401/402)
• 5º ao 9º Pavimento: 10 apartamentos tipo (501/502 a 901/902)
• 10º Pavimento: 02 apartamentos com cobertura - 1º duplex (1001/1002)
• 11º Pavimento: 02 apartamentos com cobertura - 2º duplex (1001/1002)


01 - Apartamentos com terraço privativo (401 e 402)


• Cozinha
• Área de Serviço
• Banho de Empregada
• Quarto de Empregada
• Sala de Estar / Jantar
• Varanda
• Circulação
• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social com Toucador
• Terraço Privativo


02 - Apartamentos Tipo (501/502 ao 901/902)


• Cozinha
• Área de Serviço
• Banho de Empregada
• Quarto de Empregada
• Sala de Estar / Jantar
• Varanda
• Circulação
• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social com Toucador


03 - Apartamentos com Cobertura (1001/1002)


1º Duplex


• Cozinha
• Área de Serviço
• Banho de Empregada
• Quarto de Empregada
• Sala de Estar / Jantar
• Varanda
• Circulação
• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social com Toucador
• Escada de acesso ao 2º duplex


2º Duplex


• Sala Estar (home theater)
• Banho
• Varanda com Churrasqueira e ducha
• Terraço descoberto com piscina e deck


 

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