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Construtora Ágata

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Ed. Émile Durkheim

01 - Introdução

 

• Como todo imóvel Ágata, o padrão de acabamento do Edifício Émile Durkheim é de primeira linha, sendo totalmente revestido com cerâmica e granito flameado/jateado/levigado ou polido no pórtico. Cada unidade tipo e terá direito a 04 (Quatro) vagas na garagem, com exceção da unidade 1500, que terá direito a 05 (Cinco), sendo todas previamente demarcadas e numeradas. Todo o piso externo e descoberto dos terraços, cobertura, área privativa e acesso ao hall de portaria serão em cerâmica; o da garagem, em concreto “nível zero”; e o da caixa de escadas, em cimento liso, com cantoneiras em alumínio anodizado ou em pedra ardósia. As pingadeiras dos muros/jardineiras e os peitoris das janelas/guarda-corpos serão em mármore polido. O edifício contará com sistema de interfone, proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios), prevenção/combate a incêndio, tubulação para TV a cabo ou outras, aquecimento central a gás nas duchas (exceto banho de empregada), 01 elevador, além de se encontrar em ótima localização, o que proporcionará maior conforto e comodidade a você e sua família.


02 - Localização:


• Rua Baltazar Marques, 42 - Grajáu - Belo Horizonte- MG- CEP: 30430-660


03 - Número de pavimentos / subsolos


• Total: 16 pavimentos e 01 subsolo, sendo:


• 01 subsolo de garagem, somando um total de 23 vagas
• 01 pavimento de hall de portaria e garagem, somando um total de 30 vagas
• 01 pavimento de pilotis
• 01 pavimento com 01 apartamento com terraço privativo (300)
• 11 pavimentos com 11 apartamentos tipo (400 a 1400)
• 01 pavimento com 01 apartamento de cobertura – 1º duplex (1500)
• 01 pavimento com 01 cobertura – 2º duplex (1500)


04 - Apartamentos por andar


• 01 apartamento por andar


05 - Total de unidades


• 13 unidades, sendo:
• 01 unidade com terraço privativo
• 11 unidades tipo
• 01 unidade com cobertura


06 - Especificações por pavimento


• Subsolo Garagem: hall de elevador subsolo e garagem com 23 vagas


• 1º Pavimento: acesso as garagens; acesso ao edifício; guarita; I.S. guarita; hall de portaria; hall de elevador de portaria; escada de acesso ao 2º pavimento, I.S. serviço, área de resíduos sólidos e garagem com 30 vagas

 

• 2º Pavimento: hall de elevador; salão de festas com copa, I.S.’s masc./fem.; salão de jogos; espaço gourmet; espaço fitness; sauna com ducha; I.S.’s fem./masc.; piscina infantil e raia com deck; ducha; quadra de peteca; central de gás e jardineiras


• 3º Pavimento: 01 apartamento com terraço privativo (300)


• 4º ao 14º Pavimento: 11 apartamentos tipo (400 a 1400)


• 15º Pavimento: 01 apartamento com cobertura – 1º duplex (1500)


• 16º Pavimento: 01 apartamento com cobertura – 2º duplex (1500)


01 - Apartamento com terraço privativo (300)


• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social
• Circulação
• Sala Estar / Jantar
• Varanda
• Cozinha
• Área de Serviço
• Quarto de Empregada
• Banho de Empregada
• Terraço Privativo


02 - Apartamentos Tipo (400 a 1400)


• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social
• Circulação
• Sala Estar / Jantar
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Quarto de empregada
• Banho de empregada


03 - Apartamento com Cobertura (1500)


1º Duplex


• 04 Quartos (01 suíte)
• Banho Social
• Circulação
• Sala Estar / Jantar
• Varanda
• Cozinha
• Área de Serviço
• Quarto de Empregada
• Banho de Empregada
• Escada de acesso ao 2º duplex


2º Duplex


• Sala
• Quarto
• Banho
• Toucador
• Terraço coberto com churrasqueira, terraço descoberto com piscina, deck e ducha


 

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