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Ed. Lucas Oliveira Salles

01 - Introdução

 

• Como todo imóvel Ágata, o padrão de acabamento do Edifício Lucas Oliveira Salles é de primeira linha, sendo a fachada totalmente revestida. Cada unidade tipo terá direito a 02 (duas) vagas na garagem, com exceção das unidades de 202, 701 e 702, que terão direito a 03 (três) vagas, sendo todas previamente demarcadas e numeradas. Todo o piso externo e descoberto (terraços das unidades com cobertura e área privativa e acesso ao hall de portaria) será em cerâmica; o da garagem, em concreto “nível zero” e o da caixa de escadas, em cimento liso, com cantoneiras em alumínio anodizado ou em pedra ardósia. As pingadeiras dos muros/jardineiras e os peitoris das janelas/guarda-corpos serão em mármore polido. O edifício contará com sistema de interfone, proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios), prevenção/combate a incêndio, tubulação para tv a cabo ou outras, previsão para medição individualizada do gás de cozinha, 01 elevador, além de se encontrar em ótima localização, o que proporcionará maior conforto e comodidade a você e sua família.

 

02 - Localização:

 

• Rua Riachuelo, 1.464 – Bairro Padre Eustáquio - Belo Horizonte- MG- CEP: 30.720-060

 

03 - Número de pavimentos

 

• Total: 08 pavimentos, sendo:

 

• 01 pavimento de garagem, somando um total de 27 vagas
• 01 pavimento com 02 apartamentos com terraço privativo (201 e 202), quadra de peteca, espaço de festas, churrasqueira, depósito, instalações sanitárias e toucador.
• 04 pavimentos com 08 apartamentos tipo (301 a 602)
• 02 pavimentos com 02 apartamentos com cobertura -1º e 2º níveis- (701 e 702)

 

04 - Apartamentos por andar

 

• 02 apartamentos por andar

 

05 - Total de unidades

 

• 12 unidades, sendo:
• 02 unidades com terraço privativo
• 08 unidades tipo
• 02 unidades com cobertura

 

06 - Especificação por pavimento

 

• 1º Pavimento: central de gás, caixa de captação, jardineiras, acesso à portaria, hall de portaria, guarita com lavabo, hall de elevador, acessos à garagem, área de resíduos sólidos (ARS), elevador para deficiente físico e garagem com 27 vagas
• 2º Pavimento: 02 apartamentos área privativa (201 e 202), quadra de peteca, churrasqueira, depósito, espaço para festas, instalação sanitária, toucador e elevador para deficiente físico
• 3ºao 6º pavimento: 08 apartamentos tipo (301 ao 602)
• 7º Pavimento: 02 apartamentos com cobertura -1º nível (701 e 702)
• 8º Pavimento: 02 apartamentos com cobertura - 2º nível (701 e 702)

 

 

01 - Apartamentos com terraço privativo (201 e 202)

 

• 4 Quartos (01 suíte)
• Circulação
• Banho social com toucador
• Lavabo
• Sala (estar/jantar)
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada
• Terraços privativos com jardineira

 

02 - Apartamentos Tipo (301 ao 602)

 

• 4 Quartos (01 suíte)
• Circulação
• Banho social com toucador
• Lavabo
• Sala (estar/jantar)
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada

 

03 - Apartamentos com Cobertura (701 e 702)

 

1º Nível / 1º Duplex

 

• 4 Quartos (01 suíte)
• Circulação
• Banho social com toucador
• Lavabo
• Sala (estar/jantar)
• Escada de acesso ao 2º nível (2º duplex)
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Banho de empregada
• Quarto de empregada

 

2º Nível / 2º Duplex

 

• Sala (home theater)
• Banho com toucador
• Varanda coberta com churrasqueira
• Terraço descoberto com piscina, deck e ducha

 

 

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