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Ed. San Sebastian

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

 

01 -Introdução

 

·         Como todo imóvel Ágata, o padrão de acabamento do Edifício San Sebastian, é de primeira linha, sendo revestido parte em cerâmica e parte em textura. Cada unidade terá direito a 02 (duas) vagas na garagem, com exceção das coberturas que terão direito a 03 (três) vagas, sendo todas previamente demarcadas e numeradas. Todos os pisos externos e descobertos (terraços, cobertura, área privativa e acesso ao hall de portaria) serão em cerâmica; o da garagem, em concreto “nível zero” e o da caixa de escadas, em cimento liso, com cantoneiras em alumínio anodizado ou em pedra ardósia. As pingadeiras dos muros/jardineiras e os peitoris das janelas/guarda-corpos serão em mármore polido ou cerâmica. O edifício contará com sistema de interfone, proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios), prevenção/combate a incêndio, tubulação para TV a cabo ou outras, 02 elevadores, além de se encontrar em ótima localização, o que proporcionará maior conforto e comodidade a você e sua família.

 

02 - Localização:

 

·         Rua Cecília Fonseca Coutinho, 21 – Castelo - Belo Horizonte / MG - CEP: 30840-500

 

03 - Número de pavimentos

 

·         Total: 15 pavimentos, sendo:

 

·         01 pavimento contendo hall de portaria; guarita; 02 elevadores; caixa de escada; A.R.S. e garagem com 29 vagas

·         01 pavimento contendo 02 elevadores; caixa de escada e garagem com 26 vagas

·         01 pavimento contendo 10 lojas com I.S e garagem com 29 vagas

·         01 pavimento contendo área de lazer

·         01 pavimento contendo 04 apartamentos com área privativa (501 a 504)

·         08 pavimentos contendo 32 apartamentos tipo (601 a 1304)

·         01 pavimento contendo 04 apartamentos com cobertura – 1º duplex (1401 a 1404)

·         01 pavimento contendo 04 coberturas – 2º duplex (1401 a 1404)

 

04 - Apartamentos por andar

 

·         04 apartamentos por andar

 

05 - Total de unidades

           

·         40 unidades, sendo:

·         04 unidades com terraço privativo

·         32 unidades tipo

·         04 unidades com cobertura

 

06 - Especificações por pavimento

           

·         1º Pavimento: central de gás; guarita; hall de portaria; elevadores, caixa de escada; A.R.S e garagem com 29 vagas

 

·         2º Pavimento:elevadores; caixa de escada e garagem com 26 vagas

 

·         3º Pavimento: lojas com I.S.; A.R.S; caixa de escada e garagem com 29 vagas

 

·         4º Pavimento: salão de festas com cozinha e bar; lazer coberto; espaço kids; lan-house; hall; home cinema; sauna com ducha e repouso; sala de ginástica (fitness); salão de jogos; lavabo (F/M) salão de jogos; varanda gourmet; quadra; terraço e deck com piscina

 

·         5º Pavimento: 04 apartamentos com área privativa (501 a 504)

 

·         6º ao 13º Pavimento: 32 apartamentos tipo (601/602 a 1301/1302 e 603/604 a 1303/1304)

 

·         14º Pavimento:04 apartamentos com cobertura - 1º duplex (1401/1402/1403/1404)

 

·         15º Pavimento: 04 apartamentos de cobertura - 2º duplex (1401/1402/1403/1404)

 

 

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS

  

01 - Apartamentos com terraço privativo (501 a 504)

 

·         Sala de Estar/Jantar

·         Varanda

·         Circulação

·         03 Quartos (01 suíte)

·         Banho Social

·         Cozinha

·         Área de Serviço

·         Banho de Empregada

·         Terraço Privativo

 

 

02 - Apartamentos Tipo (601/604, 602/603 ao 1301/1304, 1302/1303)

 

·         Sala de Estar/Jantar

·         Varanda

·         Circulação

·         03 Quartos (01 suíte)

·         Banho Social

·         Cozinha

·         Área de Serviço

·         Banho de Empregada

 

03 - Apartamentos com Cobertura (1401/1402/1403/1404)

 

1º Duplex

 

·         Sala de Estar/Jantar

·         Varanda

·         Circulação

·         03 Quartos (01 suíte)

·         Banho Social

·         Cozinha

·         Área de Serviço

·         Banho de Empregada

·         Escada de acesso ao 2º duplex

           

2º Duplex

 

·         Sala Estar

·         Lavabo

·         Varanda com Churrasqueira

·         Terraço.

 

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